Erasmus Öğrencileri İçin İtalya’da Ev Kiralama Rehberi

İtalya’da Ev Kiralama

1. Nereden Ev Bulabilirsiniz?

İtalya’da öğrencilerin en çok kullandığı platformlar:

• https://www.idealista.com/ → En popüler emlak sitelerinden biri. Ev sahipleri ve emlakçılar sık sık burada ilan paylaşıyor.

• Immobiliare.it → Hem kısa hem uzun dönem kiralık ilanlarını bulabileceğiniz bir platform.

• Facebook Grupları → Erasmus ve şehir bazlı öğrenci gruplarında ev ilanları paylaşılıyor. Ancak dolandırıcılara karşı ekstra dikkatli olmak gerekiyor.

💡 İpucu: Evinizi mümkünse yerinde görmeden depozito ödemeyin. Fotoğraflar yanıltıcı olabilir.

Kaç Para Ödemelisiniz?

Ev kiraları şehirden şehre değişiyor:

• Roma ve Milano → Aylık kiralar genelde 600-1000 € arasında.

• Floransa, Bolonya, Torino → 400-700 € arası.

• Küçük şehirler → 250-500 € arası uygun seçenekler bulunabiliyor.

Unutmayın, bazı evlerde kira dışında condominio (apartman aidatı), internet ve faturalar ayrıca ekleniyor.

Belgeler ve Sözleşme

İtalya’da ev kiralarken genelde şu belgeler isteniyor:

• Codice Fiscale (Vergi numarası)

• Pasaport veya öğrenci kimliği

• Bazen öğrenci belgesi

Sözleşmenizi imzalarken mutlaka kontratın süresini, depozito miktarını ve çıkış koşullarını okuyun.

Dikkat Etmeniz Gereken Tuzaklar

• Çok iyi fiyatlı ilanlar genelde dolandırıcılık olabilir. Özellikle büyük şehirlerde piyasa ortalamasının çok altında fiyatlara şüpheyle yaklaşın.

• “Depozitoyu Western Union ile gönder” gibi tekliflere kesinlikle güvenmeyin.

• Emlakçı ile çalışıyorsanız, komisyon oranını önceden öğrenin.

Alternatif Çözümler

• İlk başta Airbnb veya hostel kiralayıp, yerinde ev bakmaya başlayabilirsiniz.

• Üniversitelerin Erasmus ofisleri bazen öğrenci yurtları veya güvenilir ev sahipleriyle bağlantı kurmanıza yardımcı olabiliyor.

• Bazı şehirlerde öğrenci dernekleri, uygun fiyatlı oda bulmanız için danışmanlık yapıyor.

  
  

Erasmus sürecinde doğru evi bulmak, hem bütçeniz hem de huzurunuz için çok önemli. İtalya’da ev kiralama biraz zahmetli olsa da doğru araştırma ve sabırla güvenilir bir yer bulabilirsiniz. Unutmayın, ev ararken acele etmeyin ve her zaman sözleşme yapmaya özen gösterin.