İtalya'da Şehirlere Göre Ev Kiralama Fiyatları ve Bütçe Planlaması

İtalya’da kiralar bulunduğunuz şehre göre ciddi farklılıklar gösterebilir. Genel olarak Milano ve Roma, ülkenin en pahalı iki şehridir ve öğrenci konaklaması için de yüksek bütçe gerektirir. Örneğin moda ve iş dünyasının merkezi Milano’da tek kişilik bir öğrenci odasının aylık kirası yaklaşık 400–800 € aralığındadır; başkent Roma’da da benzer şekilde 400–800 € civarı bir bütçe ayrılması gerekebilir Bu fiyatlar, merkezi konumlarda veya yeni/yüksek donanımlı evlerde daha da yukarı çıkabilir. Floransa (Florence) da turistik ve tarihi bir şehir olduğundan kiralar yüksektir, ancak yine de Milano ve Roma’ya kıyasla biraz daha düşük düzeyde kalabilir – aylık yaklaşık 350–700 € bandında öğrenci odaları bulunabilir.

Buna karşın, öğrenci kenti olarak bilinen Bologna ile Torino (Turin) gibi şehirler daha makul kiralar sunar. Bologna’da ortalama bir öğrenci odası 300–600 € civarında kiralanabilirken, Torino da benzer şekilde görece uygun seçenekler barındırır. Özellikle Bologna, köklü bir üniversite şehri olması sebebiyle öğrenci topluluğu geniş ve kiralar göreceli olarak daha bütçe dostudur. Padova, Trento, Pavia gibi daha küçük veya öğrenci yoğunluğu yüksek şehirlerde de yaşam maliyetleri büyük metropollere göre düşüktür.

İtalya’nın güneyindeki şehirlere baktığımızda durum öğrenciler lehine daha olumludur: Örneğin Napoli (Naples) veya Bari gibi güney şehirlerinde bir öğrencinin tek kişilik oda kirası ayda 250–500 € bandına kadar inebilir. Sicilya adasındaki Palermo ve Catania ise yaşam maliyetlerinin en düşük olduğu büyük şehirlerdendir; bu bölgelerde konaklama, yeme-içme ve ulaşım giderleri kuzeydeki şehirlere kıyasla oldukça ekonomiktir. Kısaca, Milano/Roma gibi kentler bütçenizi daha fazla zorlayacakken, Bologna, Torino veya güneydeki şehirler Erasmus öğrencileri için daha uygun maliyetli bir yaşam sunar.

İtalya’da Şehirlere Göre Ortalama Kira Fiyatları (2025 itibarıyla tahmini aralıklar)

💶 Fiyatlar şehir merkezindeki 1+1 (tek yatak odalı) daireler için verilmiştir. Merkeze uzaklaştıkça %20-40 düşüş olabilir.

Şehir	Merkezde 1+1 Ortalama Kira	Merkez Dışı 1+1 Ortalama Kira
Milano	1.200 – 1.800 €	900 – 1.300 €
Roma	1.000 – 1.500 €	800 – 1.100 €
Floransa	900 – 1.400 €	700 – 1.000 €
Bologna	850 – 1.300 €	650 – 950 €
Torino	700 – 1.100 €	500 – 800 €
Venedik	1.000 – 1.400 €	750 – 1.050 €
Napoli	700 – 1.000 €	500 – 750 €
Bari	600 – 900 €	450 – 700 €
Palermo	500 – 800 €	400 – 600 €

Kira Dışındaki Masraflar

Kira dışında dikkat edilmesi gereken aylık ortalama giderler:

• Aidat ve apartman giderleri: 50 – 150 €

• Elektrik, su, gaz, internet: 150 – 250 €

• Ulaşım kartı (şehir içi): 35 – 55 € Yıllık öğrenci

• Market alışverişi (tek kişi): 250 – 350 € Aylık

• Yemek/dışarı çıkma: 200 – 400 €

Tasarruf İpuçları

• Merkezden uzak bölgelerde yaşamak → kira %30’a kadar düşer.

• Ev arkadaşlı çözümler (stanza singola/doppia) → kira 300-600 €’ya düşebilir.

• Ulaşım kartı almak → günlük biletlerden çok daha avantajlı.

• Faturalar dahil (tutto incluso) evler bulmak → bütçe kontrolünü kolaylaştırır.

• Küçük şehirler (Padova, Lecce, Siena gibi) → daha uygun ve sakin.

Not: İtalya’da yurt imkanları şehirden şehire değişir. Genel olarak devlet/üniversite yurtları özel kiralardan daha hesaplı olsa da büyük şehirlerde yurt kapasitesi sınırlı ve talep çok yüksektir. Milano ve Roma’da yurt ücretleri bile yüksek seyrederken, Bologna veya Palermo gibi şehirlerde daha uygun fiyatlı yurt odaları bulunabilir. Ancak yerleşim önceliği genellikle tam dönem kalan Erasmus öğrencilerine veya erken başvuranlara verilir. Bu yüzden, gideceğiniz şehirde yurt imkanı varsa çok önceden araştırıp başvurmak önemlidir.