Leitfaden für Erasmus-Studenten zum Mieten eines Hauses in Italien

İtalya’da Ev Kiralama

1. Wo finden Sie ein Zuhause?

Die von Studenten in Italien am häufigsten genutzten Plattformen:

• https://www.idealista.com/ → Eine der beliebtesten Immobilien-Websites. Hausbesitzer und Immobilienmakler veröffentlichen hier häufig Inserate.

• Immobiliare.it → Eine Plattform, auf der Sie sowohl kurzfristige als auch langfristige Mietangebote finden können.

• Facebook-Gruppen → Wohnungsangebote werden in Erasmus- und stadtspezifischen Studierendengruppen geteilt. Allerdings ist besondere Vorsicht vor Betrügern geboten.

💡 Tipp: Zahlen Sie nach Möglichkeit keine Anzahlung, ohne Ihre Immobilie persönlich gesehen zu haben . Fotos können täuschen.

Wie viel sollten Sie bezahlen?

Die Hausmieten variieren von Stadt zu Stadt:

• Rom und Mailand → Die monatlichen Mieten liegen in der Regel zwischen 600 und 1000 €.

• Florenz, Bologna, Turin → zwischen 400-700 €.

• Kleine Städte → Günstige Optionen gibt es zwischen 250-500 €.

Denken Sie daran, dass in einigen Häusern zusätzlich zur Miete noch Condominio (Wohnungsgebühr) , Internet und Rechnungen hinzukommen.

Dokumente und Vertrag

Bei der Anmietung eines Hauses in Italien werden grundsätzlich folgende Unterlagen benötigt:

• Codice Fiscale (Steuernummer)

• Reisepass oder Studentenausweis

• Manchmal Studentenzertifikat

Achten Sie beim Vertragsabschluss unbedingt auf die Vertragslaufzeit, die Höhe der Kaution und die Ausstiegsbedingungen .

Fallen, vor denen Sie sich in Acht nehmen sollten

• Bei sehr teuren Angeboten kann es sich oft um Betrug handeln. Seien Sie misstrauisch, wenn die Preise deutlich unter dem Marktdurchschnitt liegen, insbesondere in Großstädten.

• Vertrauen Sie niemals Angeboten wie „Senden Sie eine Anzahlung per Western Union“.

• Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, informieren Sie sich vorab über die Höhe der Provision .

Alternative Lösungen

• Sie können zunächst ein Airbnb oder Hostel mieten und dann mit der Suche nach einer Unterkunft beginnen.

• Manchmal können Ihnen die Erasmus-Büros der Universitäten dabei helfen, Kontakt zu Studentenwohnheimen oder zuverlässigen Gastgebern aufzunehmen.

• In manchen Städten bieten Studierendenwerke Beratungsdienste an, die bei der Suche nach günstigen Zimmern helfen.

  
  

Die richtige Unterkunft für Ihren Erasmus-Aufenthalt zu finden, ist entscheidend für Ihr Budget und Ihre Sicherheit. Obwohl die Anmietung einer Wohnung in Italien eine Herausforderung sein kann, finden Sie mit ausreichend Recherche und Geduld eine zuverlässige Unterkunft. Überstürzen Sie die Suche nicht und schließen Sie unbedingt einen Vertrag ab .