🏠 L'incubo per chi si trasferisce in Germania. Il triangolo tra affitto, SCHUFA e Anmeldung

Il tuo aereo è atterrato in Germania, hai superato il controllo passaporti e hai ritirato i bagagli. Un nuovo paese, una nuova vita! Meraviglioso! 🤩 Ma per quanto riguarda l'alloggio?

Nelle grandi città tedesche (Berlino, Monaco, Amburgo...) trovare una casa in affitto è a volte persino più difficile che trovare un lavoro. Inoltre, in questo processo incontrerai termini confusi che non hai mai sentito prima: SCHUFA e Anmeldung. Abbiamo chiarito per te questi due concetti, che sono l'incubo dei nuovi arrivati, e le sfide del primo mese. Se sei pronto, iniziamo! 🚀 👇👇👇

🤔 1. La crisi degli alloggi e il paradosso della SCHUFA La prima cosa che incontrerai in ogni annuncio quando cerchi casa in Germania è: "richiesto certificato SCHUFA". La SCHUFA è un rapporto che mostra la tua storia creditizia e la tua situazione debitoria in Germania.

• Il paradosso: Essendo appena arrivato in Germania, naturalmente NON hai una storia creditizia, quindi nessun record SCHUFA! 🤷‍♂️

• Cosa fare?: Spiega onestamente la situazione ai proprietari. Cerca di creare fiducia mostrando il tuo contratto di lavoro, la busta paga o, se sei uno studente, l'estratto del conto bloccato invece della SCHUFA.

• Suggerimento: In una prima fase, potrebbe essere più facile trovare stanze in "WG" (casa condivisa) o appartamenti temporanei arredati piuttosto che un appartamento a lungo termine.

🔑 2. La chiave di tutto: Anmeldung (Registrazione dell'indirizzo) In Germania, devi comunicare al comune (Bürgeramt) che vivi a un certo indirizzo. Questa procedura si chiama "Anmeldung" ed è il tasto "start" della tua vita in Germania.

• Perché è così importante?: Senza fare l'Anmeldung non puoi aprire un conto bancario, non riceverai il tuo codice fiscale, non potrai attivare internet e non potrai nemmeno ottenere la tua carta di soggiorno! La vita si ferma. ⛔

• Documento critico: Per poter fare l'Anmeldung, è OBBLIGATORIO ottenere dal proprietario un documento chiamato "Wohnungsgeberbestätigung" (conferma del locatore). Di solito devi registrarti entro 2 settimane dal trasloco.

🏨 3. Le sfide del primo mese Soggiornare in hotel, ostelli o Airbnb fino a quando non si trova casa può essere costoso e faticoso.

• Sii paziente: Segui costantemente gli annunci su siti come WG-Gesucht e ImmoScout24; non arrenderti.

• Attenzione alle truffe: Non inviare mai denaro (deposito, ecc.) senza aver visto la casa o ricevuto la chiave! Non credere a chi dice: "sono all'estero, spedirò la chiave per posta".

Il tuo primo mese in Germania passerà probabilmente tra burocrazia, stress per la ricerca della casa e giri all'IKEA. 😅 Ma non preoccuparti, una volta risolta l'Anmeldung, sarai dentro il sistema e tutto si sistemerà!

💬 Com'è andata la tua avventura nella ricerca della casa? Quanto tempo ci hai messo a trovare la tua prima casa? Come hai superato il problema della SCHUFA? Qual è il consiglio più importante che daresti ai nuovi arrivati? Se stai cercando casa, non dimenticare di scriverci così la troveremo per te! 👇